(AGENPARL) – gio 23 novembre 2023 *Comparto di Monteluce, Presidente Tesei: “Ricevuta da parte di Prelios
un’articolata risposta sulla situazione attuale e sulle prospettive del
piano di rilancio”*
(aun) – Perugia, 23 nov. 023 – “A seguito della mia lettera, inoltrata le
scorse settimane, in cui chiedevo di essere informata sullo stato dell’arte
rispetto l’iter di rilancio del Comparto di Monteluce, ho ricevuto con
piacere una articolata risposta da parte di Prelios in cui la società di
gestione del Fondo mette al corrente la Regione sulla situazione attuale e
sulla prospettiva di piano di rilancio del comparto”. È quanto affermato
dalla Presidente della Regione, Donatella Tesei.
In particolare, nella risposta di Prelios si legge che, con riferimento
alla procedura di interesse per l’acquisizione del comparto, il gestore ha
ricevuto una sola proposta, di valore inferiore a quella di mercato, per
cui ha deciso di non procedere all’operazione, ma di proseguire con il
previsto piano di rilancio. A tal riguardo, entro il 31 dicembre prossimo,
verrà portata a termine l’operazione che vede il trasferimento degli
immobili dal Fondo ad uno specifico veicolo (processo di cosiddetta
“REOCO”). Prelios, inoltre, conferma di aver ricevuto la manifestazione di
interesse della Asl1 all’acquisizione del lotto individuato per la nascita
della nuova Casa della Salute, acquisizione subordinata alla dichiarazione
di congruità richiesta dalla stessa Asl al Demanio. Allo stesso modo, è
stato espresso interesse da parte di Ater per l’acquisto delle unità
commerciali presenti al piano terra di uno dei due lotti dedicati allo
studentato.
Infine, Prelios nella missiva individua tre macro strategie di
valorizzazione previste nel piano di ristrutturazione, ed in breve: la
gestione e la vendita dei terreni edificabili e degli immobili adiacenti
l’entrata (parte destra); la ristrutturazione, messa in locazione e
successiva vendita di ulteriori lotti (quello ora occupato dagli uffici
comunali, la palestra, i due dedicati allo studentato); la ristrutturazione
e vendita (o successiva gestione), del parcheggio interrato sotto gli
studentati. Il piano industriale prevede un orizzonte temporale complessivo
di 4 anni a partire dal 2024.
